понедельник, 29 июня 2009 г.
Новый день, вопрос аренды решается
Сегодня звонил арендодателям – они готовы подписать договор. Немного даже не верится, что получится т.к. договор – это рубикон, после которого пойдут все основные траты и по сути начнется весь бизнес. Но договор будет готов только к пятнице, а это значит, что неделя опять потеряна, и до 1 декабря остается всего пять рабочих дней. В эти пять дней необходимо впихнуть: изготовление торгового оборудования, покупка и регистрация кассового аппарата, заказ и оплата товара, доставка товара и выкладка на прилавки. Чувствую следующая неделя пройдет очень весело, а пока мне необходимо только педалировать договор – завтра позвоню и напомню, чтобы не забывали.
среда, 24 июня 2009 г.
Налоговая
Вчера, с утра, получил свидетельство о регистрации ИП – очень понравилась система электронной очереди, в здании налоговой №15 (на Профессора Попова) провел ровно 8 минут и получил все документы. Столько же времени потратил на подачу заявки – создателям подобной системы электронной очереди огромнейшее уважение.
Сегодня с утра поехал подавать заявление о УСН 6% (упрощенная система налогооблажения) и тут меня ждал нехилый такой сюрприз: дата регистрации аж 12 ноября (подавал документы 10 ноября, получил 17) и пять дней, в течении которых законодательством положено сообщить в налоговую о переходе на УСН кончились в тот же день, когда я получил бумажки. Я не понимаю для кого придуманы эти законы, но просто уверен на 100% что они направлены ПРОТИВ предпринимателей, потому как заполнить бланк заявления о УСН можно только зная регистрационный номер ИП, а узнать его можно только после получения бумажек, а после получения бумажек срок подачи заявки уже истекает. Офигевший от такого коленкора, все-равно написал заявку – может пройдет, позвоню в середине декабря, проверю.
Единственное, что успокаивает это то, что перейти на УСН можно с начала календарного года, а это будет через полтора месяца. Пока еще не знаю, что несет в себе общая система налогообложения, но то, что головняка прибавилось – я просто уверен.
Умные люди подают заявление об УСН вместе с заявкой на регистрацию ИП, я этого не сделал т.к. бланк заявки было не распечатать – дома принтера не было.
Аренда и мебель.
Далее – прислали прайс на всю мебель, итоговая сумма оказалась 52 тыс. рублей, что на 12 тыс больше, чем рассчитывал. Делать нечего – буду брать после заключения договора аренды.
Для договора надо принести копии выписки и копию свидетельства о регистрации ИП, надеюсь, что завтра уже будет готов договор.
Сегодня с утра поехал подавать заявление о УСН 6% (упрощенная система налогооблажения) и тут меня ждал нехилый такой сюрприз: дата регистрации аж 12 ноября (подавал документы 10 ноября, получил 17) и пять дней, в течении которых законодательством положено сообщить в налоговую о переходе на УСН кончились в тот же день, когда я получил бумажки. Я не понимаю для кого придуманы эти законы, но просто уверен на 100% что они направлены ПРОТИВ предпринимателей, потому как заполнить бланк заявления о УСН можно только зная регистрационный номер ИП, а узнать его можно только после получения бумажек, а после получения бумажек срок подачи заявки уже истекает. Офигевший от такого коленкора, все-равно написал заявку – может пройдет, позвоню в середине декабря, проверю.
Единственное, что успокаивает это то, что перейти на УСН можно с начала календарного года, а это будет через полтора месяца. Пока еще не знаю, что несет в себе общая система налогообложения, но то, что головняка прибавилось – я просто уверен.
Умные люди подают заявление об УСН вместе с заявкой на регистрацию ИП, я этого не сделал т.к. бланк заявки было не распечатать – дома принтера не было.
Аренда и мебель.
Далее – прислали прайс на всю мебель, итоговая сумма оказалась 52 тыс. рублей, что на 12 тыс больше, чем рассчитывал. Делать нечего – буду брать после заключения договора аренды.
Для договора надо принести копии выписки и копию свидетельства о регистрации ИП, надеюсь, что завтра уже будет готов договор.
понедельник, 22 июня 2009 г.
Зачем рвать чек?
Я совсем новичек в розничной торговле и кассовый аппарат воспринимаю как пульт управления от космического аппарата. Нет, пользоваться им может даже обученная обезьяна, не в пользовании дело, дело в предназначении этого агрегата.
Вот несколько вопросов:
1. Нафига он нужен? Самый обширный и занимающий вопрос. При регистрации кассового аппарата я спросил в нологовой у общительного старичка-регистратора: "Зачем он нужен? Надо ли сливать данные из кассы куда-нибудь? И вообще что с чеками пробитыми делать?" Вот что он сказал: "Т.к. у вас "вмененка" то кассовый аппарат для налогообложения не нужен вообще, данные из ЭКЛЗ (типа запоминающего устройства) никому нахрен не сдались, сливать никуда не надо, чеками можно украшать елку на Новый Год, но лучше всего отдавать покупателям."
2. Второй вопрос вытекает из первого: зачем заполнять и менять дорогостоющую ЭКЛЗ (10 тыс. руб. стоит) если данные с нее никому не всрались?
3. Зачем вести бумажный "Журнал кассира-операциониста" если все данные есть в ЭКЛЗ?
4. Зачем печатать чеки?
5. Зачем заключать договор на техническое обслуживание кассы если: а) она не ломается б) техник только собирает дань в) если сломается - за ремонт все-равно надо платить деньги
6. И последний вопрос: Зачем чек надрывать? (все так делают, но я всегда забывал)
Вот несколько вопросов:
1. Нафига он нужен? Самый обширный и занимающий вопрос. При регистрации кассового аппарата я спросил в нологовой у общительного старичка-регистратора: "Зачем он нужен? Надо ли сливать данные из кассы куда-нибудь? И вообще что с чеками пробитыми делать?" Вот что он сказал: "Т.к. у вас "вмененка" то кассовый аппарат для налогообложения не нужен вообще, данные из ЭКЛЗ (типа запоминающего устройства) никому нахрен не сдались, сливать никуда не надо, чеками можно украшать елку на Новый Год, но лучше всего отдавать покупателям."
2. Второй вопрос вытекает из первого: зачем заполнять и менять дорогостоющую ЭКЛЗ (10 тыс. руб. стоит) если данные с нее никому не всрались?
3. Зачем вести бумажный "Журнал кассира-операциониста" если все данные есть в ЭКЛЗ?
4. Зачем печатать чеки?
5. Зачем заключать договор на техническое обслуживание кассы если: а) она не ломается б) техник только собирает дань в) если сломается - за ремонт все-равно надо платить деньги
6. И последний вопрос: Зачем чек надрывать? (все так делают, но я всегда забывал)
Мебель
Сегодня практически весь день занимался поиском производителей торгового оборудования, гугление в интернете выяснилось, что быстро, дешево и то, что надо – делают исключительно в Москве, в Питере либо не делают вообще, либо делают три недели и дороже в два раза.
Вообще интересно было наблюдать работу компании B2B (ориентированных не на розничных покупателей, а на предпринимателей): все работают очень лениво и очень «спустя рукава».
Нашел шесть мест, где производится оборудование из алюминиевого профиля, попросил посчитать одну и ту же витрину, все (кроме одной) взяли номер телефона и пообещали отзвониться в течении часа – НИ ОДИН не перезвонил, через полтора часа зашел на второй круг и позвонил сам – НИКТО не посчитал конструкцию – обещали перезвонить через 15 минут. Надо ли говорить, что ни одного звонка я через пол-часа не получил?
В итоге третьего обзвона получилась такая картина:
1. Стоимость витрины 8700, делают 10 рабочих дней
2. Стоимость витрины 10300, делают три недели
3. Стоимость витрины 8220, делают 12 рабочих дней
4. Стоимость витрины 13200, делают 2 недели
5. После заказа попросили перезвонить через 15 минут – не дозвонился, хотя набирал раз 50 в течении всего дня.
6. Компания Интор (intorspb.ru) Стоимость витрины 8500, делают 3-4 дня (!!!) Посчитали СРАЗУ по телефону! Буду работать с ними.
Сильно удивлен качеством сервиса, на таком же уровне работают агенства недвижимости и туристические агенства - мрак, короче.
Общались очень вяло, как работники Сбербанка, типа: «Что вы нас от работы отвлекаете?», так что, есть куда развиваться.
Вообще интересно было наблюдать работу компании B2B (ориентированных не на розничных покупателей, а на предпринимателей): все работают очень лениво и очень «спустя рукава».
Нашел шесть мест, где производится оборудование из алюминиевого профиля, попросил посчитать одну и ту же витрину, все (кроме одной) взяли номер телефона и пообещали отзвониться в течении часа – НИ ОДИН не перезвонил, через полтора часа зашел на второй круг и позвонил сам – НИКТО не посчитал конструкцию – обещали перезвонить через 15 минут. Надо ли говорить, что ни одного звонка я через пол-часа не получил?
В итоге третьего обзвона получилась такая картина:
1. Стоимость витрины 8700, делают 10 рабочих дней
2. Стоимость витрины 10300, делают три недели
3. Стоимость витрины 8220, делают 12 рабочих дней
4. Стоимость витрины 13200, делают 2 недели
5. После заказа попросили перезвонить через 15 минут – не дозвонился, хотя набирал раз 50 в течении всего дня.
6. Компания Интор (intorspb.ru) Стоимость витрины 8500, делают 3-4 дня (!!!) Посчитали СРАЗУ по телефону! Буду работать с ними.
Сильно удивлен качеством сервиса, на таком же уровне работают агенства недвижимости и туристические агенства - мрак, короче.
Общались очень вяло, как работники Сбербанка, типа: «Что вы нас от работы отвлекаете?», так что, есть куда развиваться.
понедельник, 8 июня 2009 г.
Вопрос аренды – часть третья
Второй ТЦ – на м. Нарвская. Управляется небольшой конторкой Ай-Би груп, администратор приятная и деловая женщина с которой четко и ясно выяснялись и решались вопросы. Но проблема была в том, что мест в ТЦ просто физически не было и приходилось каким-то образом выкручиваться и вписываться в разные углы. Месяц мы общались и в итоге ничего не получилось – все места зарезали пожарники, но в замен мне выдали телефон управляющего другого ТЦ и «замолвленное словечко».
Договорились с ним – приехал посмотреть места. Подобрали отличное по всем параметрам место – между эскалатором и лестницей, с гигантским потоком людей в кинотеатр (по прикидкам в день мимо этого места проходило 3000 в будни и 6000 в выходные + столько же поднималось рядом на эскалаторе). Все складывалось как нельзя лучше. Договорились о том, что я беру это место и в течении недели после подписания договора я въезжаю.
Договорились с ним – приехал посмотреть места. Подобрали отличное по всем параметрам место – между эскалатором и лестницей, с гигантским потоком людей в кинотеатр (по прикидкам в день мимо этого места проходило 3000 в будни и 6000 в выходные + столько же поднималось рядом на эскалаторе). Все складывалось как нельзя лучше. Договорились о том, что я беру это место и в течении недели после подписания договора я въезжаю.
четверг, 4 июня 2009 г.
Вопрос аренды – часть вторая
Первый посещенный мною ТЦ был «Шкиперский Молл» - находится на В.О. управляется самостоятельно (об этом отдельно). На сайте все выглядит шоколадно: три очереди, запущенные в 2006 и 2007 годах, фудкорт, кинотеатр и куча якорных арендаторов. Приехав к моллу – немного офигел, вместо второй и третьей очереди стоят облезлые корпуса завода, т.е. построили только первую очередь, а на остальные денег не хватило. Ладно, заходим внутрь: На первом этаже 80% площади – Патерсон, 20% всякая мелкота, DVD магазин, Яшма-Золото, фотогравировки, чайный ларек, народ ходит, но идет по маршруту «Вход-Патерсон», на втором этаже вообще ни души, много пустых павильонов. Подъехал в назначенный час, звоню арендодателям – занято. Погулял-посмотрел, как-то грустно. Опять звоню – занято. Через 20 минут дозвонился и сообщил, что я на месте.
Вышли две женщины лет по 50, похожие на администраторов гостиниц в СССР, показали место: на первом этаже под лестницей – я немного прифигел от него, цена оказалась 100 уе кв.м в мес. От входа не видно, чтобы зайти в него – надо протиснуться между лестницей и стеной чайного ларька. Кхм, предложил походить по второму этажу – посмотреть еще места, на вопросы эти две дамы отвечали вяло, четко ответить свободно это место или нет – не могли, а про вопрос стоимости заплели какую-то несуразицу: «Вообще-то арендой занимается спец.контора, давайте мы вам дадим номер телефона – вы им позвоните и договоритесь», надо ли говорить, что по телефону никто не ответил?
Короче Шкиперский Молл – гиблое место с абсолютно неадекватными управленцами.
Вышли две женщины лет по 50, похожие на администраторов гостиниц в СССР, показали место: на первом этаже под лестницей – я немного прифигел от него, цена оказалась 100 уе кв.м в мес. От входа не видно, чтобы зайти в него – надо протиснуться между лестницей и стеной чайного ларька. Кхм, предложил походить по второму этажу – посмотреть еще места, на вопросы эти две дамы отвечали вяло, четко ответить свободно это место или нет – не могли, а про вопрос стоимости заплели какую-то несуразицу: «Вообще-то арендой занимается спец.контора, давайте мы вам дадим номер телефона – вы им позвоните и договоритесь», надо ли говорить, что по телефону никто не ответил?
Короче Шкиперский Молл – гиблое место с абсолютно неадекватными управленцами.
вторник, 2 июня 2009 г.
Автомагазин
Начала подтекать крышечка маслозаливной горловины в моей машинке – запчасть копеечная, но нету ее нигде. Рядом с домом, на Васильевском острове, есть некое стеклянное строение рядом с заправкой с надписью «Автозапчасти» и искомым значком фольцвагена. Магазин делится на две части: первый этаж и второй – мне оказалось наверх. На втором этаже стоят пустые витрины и сидит флегматичный мужичек, который после пяти минут клацанья в компьютере сообщил, что «привезти крышечку можем под заказ, стоимость 55 рублей» - хорошо, я готов ждать пару дней.
Что бросилось в глаза: покупателей нет вообще, огромные пустые площади, пустые витрины, абсолютная и бездонная лень в глазах продавцов.
Через пару дней на выходных заглядываю, переживая, что в воскресенье автомагазины все закрыты, но, прочитав на двери «С 9.00 до 22.00 без обеда, без выходных», был приятно удивлен. Увы, «второй этаж» работает по собственному, нестандартному расписанию и в воскресенье спит. Ок – заезжаю на следующий день: «Сегодня на втором этаже никого не будет, скорее всего...» - визиток нет, когда будет продавец неизвестно, написали телефон на огрызке газеты и буркнули: «На звони!»
Это полный капец – до открытия собственного магазина удивлялся тому, что такие места на плаву, после открытия я совсем понять не могу ЧЕМ они живут? У них же все-равно есть накладные расходы: ладно, допустим, что здание в собственности и аренду за 50+ кв.м. платить не надо, но содержание подобного здания тоже стоит денег: вода, канализация, свет, аренда земли, налог. Плюс продавцам зарплата (судя по тому, как они работают у них явно не процент) – откуда брать деньги?
Может кто-нибудь знает владельцев таких мест?
Что бросилось в глаза: покупателей нет вообще, огромные пустые площади, пустые витрины, абсолютная и бездонная лень в глазах продавцов.
Через пару дней на выходных заглядываю, переживая, что в воскресенье автомагазины все закрыты, но, прочитав на двери «С 9.00 до 22.00 без обеда, без выходных», был приятно удивлен. Увы, «второй этаж» работает по собственному, нестандартному расписанию и в воскресенье спит. Ок – заезжаю на следующий день: «Сегодня на втором этаже никого не будет, скорее всего...» - визиток нет, когда будет продавец неизвестно, написали телефон на огрызке газеты и буркнули: «На звони!»
Это полный капец – до открытия собственного магазина удивлялся тому, что такие места на плаву, после открытия я совсем понять не могу ЧЕМ они живут? У них же все-равно есть накладные расходы: ладно, допустим, что здание в собственности и аренду за 50+ кв.м. платить не надо, но содержание подобного здания тоже стоит денег: вода, канализация, свет, аренда земли, налог. Плюс продавцам зарплата (судя по тому, как они работают у них явно не процент) – откуда брать деньги?
Может кто-нибудь знает владельцев таких мест?
Подписаться на:
Сообщения (Atom)